“La proposta d’acquisto” è un documento che, compilato con l’ausilio dell’Agente Immobiliare, viene sottoscritto dalla Parte Acquirente che ha individuato un bene immobiliare che è interessata ad acquistare a un determinato prezzo e condizioni indicate dalla stessa Parte Acquirente; fatto salvo che è obbligo del Venditore garantire l’inesistenza di vincoli, pesi, pignoramenti etc e garantire la regolarità urbanistica del bene stesso.
La proposta si rivolge tramite l’Agenzia Immobiliare direttamente al Venditore dell’immobile
Con la sottoscrizione della proposta irrevocabile d’acquisto la Parte Acquirente si impegna ad acquistare l’immobile per il periodo di tempo prefissato definito – generalmente tra i 5 e 15 giorni -: se entro questo periodo di tempo avviene l’ accettazione della proposta da parte del Venditore il contratto si perfeziona in un contratto preliminare definitivo.
Qualora la Parte Acquirente per l’acquisto del bene debba contrarre un mutuo bancario è indispensabile sottoporre la proposta stessa ad una condizione sospensiva indispensabile per evitare seri problemi in caso di mancata concessione del mutuo.
