Cinque Vantaggi per acquistare la casa
La propensione all’acquisto degli italiani è innata e la crisi del mercato immobiliare degli ultimi anni apre nuove e convenienti opportunità per chi vuole assicurare il suo denaro con un acquisto sicuro a prezzi ad oggi ancora convenienti che secondo gli esperti sono destinati a riprendere quota nei prossimi anni grazie alla ripresa dell’economia che possiamo senza timori affermare consolidata
1) Bisogno di sicurezza e di stabilità
in particolar modo per chi decide di acquistare la prima casa;
in Italia non appena si ha un capitale da parte o con l’aiuto della famiglia si procede a fare il passo che oggi risulta molto conveniente con l’ausilio dei mutui prima casa con tassi davvero molto agevolati anche per il tasso fisso che garantisce e cautela l’acquirente da qualsiasi incertezza legata all’aumento dell’euroribor.
Mentre per chi opta per fare un investimento od un acquisto come casa vacanza attualmente ha un basso rischio legato alla sopravvalutazione dell’immobile e di contro un ottimo rendimento annuo lordo intorno al 5%.
2) Rivalutazione del capitale:
in tutti i casi oggi acquistare un immobile sia per utilizzo o per affitto è un buon investimento in termini di rivalutazione del capitale.
A partire dal 2000 fino ad oggi il valore delle case ha registrato un incremento medio del 33,5%, che viene superato se l’immobile acquistato a suo tempo si trovava in zone centrali e servite, tipologie signorili etc
3) Cogliere le occasioni presenti sul mercato:
in questo periodo che segue 10 anni di ribassi di prezzo è ancora possibile trovare ed acquistare degli immobili a prezzi accessibili: inoltre la maggiore propensione delle banche ad erogare mutuo, i tassi convenienti e nessun interesse attivo sui propri capitali versati in banca rappresentano sicuramente un ottimo motivo per comprare casa.
4) Scegliere la casa per trasformarla nella casa che si desidera:
oggi acquistare un immobile da ristrutturare garantisce al futuro acquirente tre vantaggi che sono:
Uno- la possibilità di poter personalizzare completamente l’immobile in base a esigenze e gusti;
Due- acquistare un immobile con un prezzo davvero conveniente dovuto al ribasso dei prezzi degli immobili da ristrutturare;
Tre- accedere agli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche la cui detrazione fiscale risulta del 50% fino al tetto massimo di € 96.000,00 che viene detratta fiscalmente nei successivi dieci anni, dal 2018 la normativa prevede che queste detrazioni possono esser cedute alle imprese per la persona fisica che non tragga alcun o in parte beneficio dalla suddetta detrazione fiscale
5) Lascito ai figli:
da sempre l’Italiano acquista la casa anche per lasciarla in eredità ai propri figli oppure la compra ai figli che, complice anche la disoccupazione, fanno sempre più fatica all’acquisto della casa.
