Appartamento Mantello Valtellina con Balcone

Casale Renè: il fascino di un casale affacciato sul fiume. Situato nel cuore del borgo storico di Soriate, frazione di Mantello, questo splendido casale risalente ai primi del Novecento è un perfetto connubio di charme, sostenibilità e tradizione. Collocato lungo l’antica Via Valeriana, proprio di fronte al rinomato agriturismo stellato La Fiorida e con vista diretta sul fiume Adda, rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo.

Il casale è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione e valorizzazione storica, mantenendo intatti i suoi dettagli originali:Facciata in pietra naturale, restaurata utilizzando malte a base di calce idraulica ecologica; Balcone in ferro battuto, conservato e rinnovato per risaltare il suo pregio architettonico; Davanzali in pietra della Valmasino, attentamente recuperati e riproposti anche negli elementi della scala interna.
• La ristrutturazione ha anche garantito un alto livello di efficienza energetica e comfort abitativo:
• Isolamento termo-acustico realizzato con lana minerale, pannelli in vetro-cellulare e copertura coibentata.
• Finestre con triplo vetro extra-chiaro per una perfetta combinazione di luminosità e isolamento.
• Sistema solare termico e predisposizione per impianti di climatizzazione.

L’appartamento in vendita è situato al Piano Primo e ha una superficie commerciale di 58 mq. composto da un ingresso, una luminosa zona living open space con cucina e salotto (dotato di divano-letto) che si affaccia sull‘ampio balcone, la camera matrimoniale, una seconda camera jolly (camera singola/cabina armadio/studio) e un elegante bagno moderno con ampia doccia e attacco lavatrice. L’appartamento è arredato con cura, in stile moderno, con attenzione a ogni dettaglio… pronto per essere abitato! € 170.000,00
Classe Energetica B – Ipe 69.72   Rendita Catastale Euro 189,80

Ampi e comodi Parcheggi pubblici
Esposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.
Posizione ideale
La tranquillità del luogo, unita alla vicinanza a servizi e attrazioni, rende il Casale Renè la scelta perfetta per chi cerca una residenza primaria o un rifugio di qualità.

Immerso in una cornice naturale straordinaria, il casale offre:
– Accesso diretto al Sentiero Valtellina, perfetto per attività all’aperto come passeggiate, jogging e ciclismo.
– Prossimità a rinomati agriturismi e cantine vinicole, per scoprire i sapori autentici della Valtellina.

Vicino ai principali punti di interesse:
– Le piste da sci della zona.
– Il Lago di Como, raggiungibile in soli 15 minuti di auto.+
– La Svizzera, con facile accesso a destinazioni come Saint Moritz.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!
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