Appartamento Moderno Gera Lario con Giardino

Cinque Case, Gera Lario, Como, Lombardia, 22010, Italia

In Vendita

€290,000 + IVA - Rif.A081-1 4B

ID Immobile:

A081-1 4B

Camere da letto

Bagni

Area

66 mq

Descrizione

Lago Como 50 mt dal lago.. posizione molto soleggiata con bellissima vista lago.. lussuoso residence “il Giardino Pensile” di moderno design, dotato di ascensori e di ampia piscina con solarium, si compone di 6 ville indipendenti suddivise in totali 20 abitazioni di pregio, tutte con grandi giardini pensili privati e/o terrazzi.
Gli appartamenti si trovano in Classe “A”, finiture di pregio personalizzate, grandi vetrate affacciate sul lago, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore etc.

VILLA “B” – Appartamento al piano terra n.4B di circa 66 mq commerciali – PRONTA CONSEGNA!!

Appartamento di 48 mq composto da soggiorno e zona cucina con ampia porta finestra affacciata sul giardino privato di circa 80 mq, disimpegno notte che conduce alla camera da letto sempre affacciata sul giardino e al bagno finestrato con doccia completo di box doccia e arredo. Affaccio sul monte Legnone con vista scorcio lago.

€ 290.000,00+IVA 10%
Rif. A081-1 –

Al piano seminterrato sono disponibili: garage n.1 di circa mq.20 ad € 29.000,00 e/o cantina € 15.000,00; possibilità anche di acquistare un posto auto scoperto € 13.000,00

Finiture e dotazioni:

Classe Energetica A – IPE 23 con isolamento termico esterno e sul tetto (14 cm).
Serramenti in alluminio a taglio termico, vetri isolanti (Ug=1,1) e acustici (40 dB), oscuranti esterni con frangisole orientabili motorizzati.
Porte interne in legno laccato RAL opaco, battenti o scorrevoli, con maniglie in acciaio satinato.
Portoncino blindato in alluminio RAL 7016 con serratura di sicurezza a tre punti.
Impianto elettrico BTicino Living Now o similare, cucina predisposta per induzione, videocitofono.
Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore aria/acqua STIEBEL, pavimento radiante, predisposizione ventilazione meccanica, termostati separati giorno/notte, termoarredo elettrico in ogni bagno.
Sanitari Duravit “Darling New” sospesi, con rubinetteria Grohe Estyle New.
TV/SAT con parabola privata, prese predisposte.
Internet/telefono con più punti di allacciamento in soggiorno e camere.
Box auto nel garage interrato con apertura elettrica, collegato ai piani tramite ascensore e scale condominiali.