Appartamento San Siro Fronte Lago con Garage

Lago di Como San Siro Appartamento di mq.120 fronte lago con garage, situato in palazzo storico con accesso diretto alla spiaggia 
Nella suggestiva frazione di Molvedo proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico, situata in un caratteristico palazzo in stile tradizionale del lago.

La proprietà gode di un accesso diretto al lago e al porticciolo della frazione, attraverso un pratico sottopasso che attraversa la Strada Statale Regina. 

Dall’ingresso comune del piano terra, condiviso solo con un’altra unità, si accede al corridoio comune caratterizzato da muri in pietra viva e da un affascinante pozzo storico interno. Sulla sinistra troviamo la porta che conduce al garage privato di 25 mq.calpestabili, completo di zona caldaia.

Salendo la suggestiva scala interna in pietra, si arriva al piano primo, dove troviamo l’abitazione che si dispone su unico livello, con un ampio e luminoso atrio di ingresso che distribuisce gli spazi della casa:

• Zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile affacciati sul lago,
• Grande camera matrimoniale con doppia esposizione sul lago,
• Seconda camera da letto affacciata su un elegante parco di una storica villa adiacente,
• Bagno finestrato,
• Piccolo ripostiglio nel corridoio.

Completa la proprietà un secondo ampio ripostiglio con ingresso indipendente, valorizzato dal pavimento originale in cotto lombardo.

Caratteristiche tecniche:

• Riscaldamento autonomo a gas metano,
• Classe energetica G, IPE 212,31 
• Rendita catastale: € 44,42

San Siro, noto per i suoi antichi nuclei di pescatori e i suoi pittoreschi scorci sul lago, si trova a pochi minuti da Menaggio ed è il luogo perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanza.

La fermata dell’autobus con collegamenti per Menaggio e Como si trova a soli 50 metri, rendendo la posizione estremamente comoda anche per chi desidera muoversi senza auto.

Prezzo € 310.000,00

Rif.MA013