Attico Vista Lago con Piscina in Vendita a Menaggio | Lago di Como

Lago di Como Menaggio Prestigiosa Residenza con Piscina – Elegante Attico Vista Lago di 130 mq arredato con Garage

Nel cuore di Menaggio, a soli 100 metri dal lungolago, in una delle zone più prestigiose e ricercate del Lago di Como, sorge Villa Eva, elegante edificio d’epoca oggetto di un accurato intervento di recupero architettonico.
L’intervento ha saputo valorizzare e preservare gli elementi storici originali della villa, come gli affreschi storici, sapientemente restaurati da una rinomata ditta toscana, integrandoli con materiali tradizionali di pregio e le più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche.

L’attico vista lago di 130 mq, situato all’ultimo piano della villa, è completamente arredato e pronto da abitare. Colpisce fin da subito per la straordinaria luminosità e per le ampie finestre con affaccio diretto sul lago.
La distribuzione interna prevede un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, caratterizzato da travi in legno a vista, due camere matrimoniali, di cui una spaziosa master bedroom con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno finestrato.

Le finiture di altissimo livello garantiscono il massimo comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento, all’impianto di aria condizionata autonoma in ogni ambiente e alla qualità dei materiali accuratamente selezionati.

A servizio dei residenti, la proprietà offre un elegante ascensore panoramico in vetro, una raffinata area piscina con solarium, giardini piantumati con impianto di irrigazione automatica e suggestivi vialetti in pietra di Moltrasio, che conferiscono all’intero complesso un’atmosfera esclusiva, di charme e tranquillità.

La residenza Villa Eva rappresenta una rara combinazione di storia, design, posizione centrale privilegiata e tecnologie moderne, il tutto all’interno di un contesto con piscina davvero raro da trovare in una posizione così centrale.
Una soluzione ideale come Casa Vacanza di Prestigio, ma anche come investimento immobiliare turistico di alto livello sul Lago di Como.

Completamente arredato e comprensivo di Garage.

Informazioni aggiuntive
– Spese condominiali annue: circa € 1.800
– Villa completamente ristrutturata, con rifacimento totale dei solai interni, tetto ventilato coibentato doppio da 14 cm, impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo con caldaia centralizzata a gas metano e contabilizzatori di consumo per ogni unità, impianto di aria condizionata privata con split in ogni stanza
– Posizione centrale a Menaggio, con rapidi collegamenti verso Lugano (circa 35 minuti), Como città (circa 45 minuti) e Aeroporto di Milano Malpensa (circa 1 ora e 15 minuti). Traghetti, autobus, negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Rif. MA023H