Casa Indipendente Dongo con Giardino e Garage

Lago di Como Dongo CASA indipendente di circa 430 mq con giardino privato mq.310 e vista scorcio lago e monti posizione comoda, a solo 400 metri dal Lago-centro, proponiamo in vendita un‘interessante CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE che si sviluppa su tre livelli:

Al piano terra di circa complessivi mq.170, suddivisi tra la zona abitazione di circa mq.100 con ingresso che accede soggiorno con un caratteristico camino in pietra e legno intarsiato, una cucina, ampia camera da letto, bagno con doccia, lavanderia e locale caldaia; oltre un ampio garage di 55 mq. collegato internamente all’abitazione, e al bellissimo giardino privato pianeggiante di mq.310 completamente delimitato          

Al piano interrato si trova inoltre una spaziosa cantina per vino di mq.12, preziosa per la gestione e organizzazione della casa.

Salendo al primo piano di circa 170 mq, si apre una spaziosa zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle grandi finestre e all’ottima esposizione. Questo ambiente gode di accesso a un balcone ad angolo con vista Lago di Como. I locali sono riscaldati da camino e stufa a pellet, una sala da pranzo, un cucinotto, tre camere da letto ampie e luminose e un bagno con vasca da bagno e doccia.

Al secondo piano di circa 170 mq troviamo lo spazioso sottotetto (con h.media di 1,90 metri) dove troviamo anche un locale hobby di mq.25 finestrato.

Oltre i camini e la stufa è presente un impianto di riscaldamento (da rivedere) con termosifoni alimentati a gas metano; serramenti in legno con doppio vetro.

PREZZO € 470.000 – Rif. C029 –
Rendita Catastale complessiva € 1786,53
Certificazione energetica in fase di realizzazione (presunta “G”)

*Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà di ampia metratura, spazi esterni e una struttura che si presta a diversi progetti abitativi o di investimento; dunque ideale sia per realizzare una villa singola ma anche da trasformare in tre appartamenti indipendenti.

*Dongo si trova in una posizione comoda sul Lago di Como, facilmente raggiungibile dai principali centri: Milano a circa 1 ora e 15 minuti in auto, il Confine svizzero (Lugano) circa 40 minuti, l’Aeroporto di Milano Malpensa, Linate e di Bergamo Orio al Serio circa 1 ora e 40 minuti.