Casa Indipendente Gera Lario Collinare con Terreno

Lago di Como Montemezzo, Località Montalto – introvabile villetta indipendente con terreno mq.1250, garage e VISTA LAGO DOMINANTE

A quota 1.000 metri, a circa 9 km dal lago e da tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici nella panoramica località di Montalto, conosciuta per le sue viste mozzafiato sul Lago di Como e per i sentieri ideali per gli amanti della montagna, proponiamo introvabile villetta completamente indipendente di circa 102 mq, immersa nella tranquillità e nella privacy più assoluta.

L’abitazione è disposta su due livelli, dove al piano terra (circa 50 mq) troviamo un luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e cucinotto, tutti affacciati sul porticato coperto di 10 mq che domina il lago e sul giardino privato e il bagno; sullo stesso piano un locale cantina di 10 mq con roccia a vista, di grande fascino naturale che accede direttamente dalla zona giorno.
Tramite la scala in legno si accede al piano primo di circa mq.52, dove un ampio disimpegno notte conduce a tre camere da letto, di cui due matrimoniali con vista lago, e al secondo bagno con vasca.
All’esterno è presente un piccolo locale ripostiglio di 3 mq, utilizzato come deposito, dove si trova anche la caldaia a gas GPL.

L’immobile viene venduto completamente arredato, come da arredo esistente.

Il terreno circostante, completamente recintato, misura circa 1.250 mq, con la parte antistante e laterale della villa pianeggiante e dominante sul lago.
Completa la proprietà un ampio Garage di 24 mq (4,90 x 4,90 m, altezza interna 2,70 m).

Il riscaldamento è garantito da caldaia a gas GPL con bombolone privato interrato nel giardino.
L’abitazione è allacciata alle reti pubbliche di acqua, luce e fognatura.
Finiture di qualità: porte in legno massiccio, portali in pietra locale lavorata, tetto in piode della Valmalenco.

Accesso pedonale privato che dal garage conduce, in soli 15 metri, alla villa posta leggermente più in alto, in una posizione esclusiva, immersa nel verde, con assoluta privacy e vista lago da cartolina!

Prezzo richiesto: € 350.000,00 – Rif.C107

Rendita catastale complessiva: € 785,01 (€723,04 villa + €61,97 box).