Casa Indipendente San Siro Vista Lago Como

Lago Como San Siro Antica bellissimo CASALE in pietra con vista lago dominante, terrazza panoramica, garage e terreni di proprietà
La proprietà si trova nel caratteristico nucleo di La Torre, in posizione dominante e soleggiata, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme sul lago, con il carattere originario dell’architettura locale.

Affascinante CASA del LAGO completamente indipendente con muratura in pietra, e una spettacolare vista aperta sul Lago di Como e su Bellagio, che si dispone disposto su più livelli, con due garage, locali accessori e terreni di proprietà, compreso un appezzamento in corpo staccato sopra la strada, per ulteriori posti auto,

Al Piano interrato – circa 130 mq commerciali
Atrio, ripostiglio, lavanderia e locale cantina affacciati sulla corte esterna, corridoio + vano scala, due cantine, sottoscala, oltre a un ulteriori vani accessori/cantina

Piano terra – circa 120 mq commerciali oltre terrazzo mq.10 fronte lago
Soggiorno, cucina, bagno, atrio, corridoio + vano scala, due camere, oltre a ripostiglio esterno/accessorio sullo stesso livello, terrazzo e balcone. Ambienti principali affacciati verso il lago con uscita sugli spazi esterni panoramici.

Piano primo – circa 120 mq commerciali, oltre al piccolo balcone –
Cucina, camera, bagno, corridoio + vano scala e due ripostigli, oltre a balcone; e in corpo separato la legnaia.

Piano secondo – circa 110 mq commerciali
Vano scala e 4 ampi locali da destinare a camere letto

Piano terzo – circa 110 mq commerciali
Locale sottotetto composto da due locali con altezza variabile da un minimo di 70 cm sui 4 lati ad un massimo in colmo di 230 cm.

Garage e terreni – La proprietà comprende inoltre:

• Due garage al piano strada;
• terreno di 120 mq adiacente alla casa (mappale 2975)
• terreno di complessivi mq.700 in corpo staccato, a fianco della casa e sopra la strada ad uso parcheggio esterno.

Spettacolare vista sul lago – prezzo richiesto € 645.000,00 –
Rendita Catastale totale € 844,93 (oltre terreni) – Classe Energetica G ipe 656,66 –

In sintesi: Una proprietà dal sapore autentico, perfetta per chi cerca una casa in pietra da ristrutturare in una delle zone più belle e caratteristiche del Lago di Como, con vista lago dominante, terrazza spettacolare, garage, accesso pedonale al lago e grande potenziale di valorizzazione.

Distanze indicative
– lago e passeggiata a lago: circa 10 minuti a piedi
– Menaggio e principali servizi: circa 5 km, 6–7 minuti in auto circa
– fermata bus San Siro–Rezzonico: presente in zona, con collegamenti verso Menaggio e Dongo/Colico

NOTE:
– La casa è allacciata alla rete pubblica di energia elettrica, acqua e fognatura, con contatori da riallacciare.
– Struttura con perfetta muratura in pietra, mentre risultano da restaurare tetto e interni, offrendo così la possibilità di una completa personalizzazione.

Rif.MC010