Casa Indipendente Vista Lago Como – Peglio

Collinare immersa nel verde, soleggiatissima CASA INDIPENDENTE VISTA LAGO di mq.230 con garage e 1.100mq. di terreno circostante!! 

Bellissima posizione immersa nel verde con esposizione SUD a circa 5 km dal lago introvabile CASA completamente indipendente di circa 230 mq che si dispongono su tre livelli dove Al Piano Terra troviamo una taverna con bagno e camera da letto con affaccio sul grande terrazzo in pietra VISTA LAGO oltre al locale caldaia con cantina;
Al Piano Primo bellissima zona relax esterna, ingresso principale che accede ad un ampio atrio con pavimento in cotto lombardo, cucinotto, ampio soggiorno con camino affacciato sul grande terrazzo con stupenda vista lago, bagno e la camera matrimoniale;
Al Piano Secondo  collegato da una bella scala interna in pietra troviamo la zona lettura, ampio disimpegno notte che accede alle 2 camere matrimoniali affacciate verso il lago, bagno e ripostiglio.

Bellissimo terreno circostante di circa mq.1.100 completamente recintato ben piantumato anche con alberi da frutto, per la maggior parte terrazzato con zone relax e zona barbecue.

Completano la proprietà 2 posti auto esterni e il garage con basculante elettrica posti al piano strada; dove troviamo anche il cancello di accesso pedonale dal quale tramite una scalinata interna alla proprietà di circa metri 20, dotata anche di un montascale esterno elettrico, raggiungiamo l’abitazione posta nella parte centrale del terreno.

Questa proprietà davvero unica ed esclusiva è ideale per amanti quiete e riservatezza, con una vista lago davvero fantastica; 

L’immobile è stato realizzato fine anni 70 con un successivo ampliamento risalente al 2008 della zona scala di collegamento tra i due piani superiori; con serramenti nuovi con triplo vetro, pannello solare per acqua calda, tende elettriche del terrazzo, impianto di riscaldamento a gasolio perfettamente funzionante, finiture esterne del giardino in sasso a vista etc.

Gli effetti personali non sono inclusi nella vendita mentre l’arredo è facoltativo.

Proposta davvero unica!!

Euro 370.000,00

NOTE:
– l’immobile è situato in una zona verde, senza abitazioni prospicienti e dunque davvero esclusivo e riservato!
– A circa 800metri il paese di Peglio dove troviamo bar, pizzeria/ristorante; con la fermata del trasporto pubblico di collegamento al lago a solo 300 metri, mentre in 5-7 minuti d’auto raggiungiamo il lago e Gravedona uno dei paesi più belli dell’alto lago di Como
– Rendita catastale euro 588,76
– Costi annui fissi sono IMU circa 1000 euro annui, Luce euro 200 fissi annui + consumi, Acqua € 50,00 più consumi