Casa Nobiallo con Vista Lago

Se stai cercando una casa che unisca la bellezza del Lago di Como questa casa semindipendente di 105 mq con vista lago è l’opportunità che fa per te.

A soli 40 metri dalle acque cristalline del lago, questa casa si trova nella suggestiva frazione di Nobiallo, uno dei borghi più caratteristici e ricercati di Menaggio.

In una posizione panoramica e tranquilla, a solo 1 km dal centro del paese, la proprietà offre una vista mozzafiato che la rende perfetta anche come investimento per affitti turistici.

Descrizione della Casa

Questa incantevole casa semi indipendente si sviluppa su due livelli.

Al piano terra, troviamo un ampio atrio d’ingresso che ci conduce alla cucina abitabile, dotata di un camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all’ambiente. La cucina è perfetta per preparare piatti tipici della zona mentre si gode della vista sul lago. Il corridoio, che collega le diverse stanze del piano terra, porta al bagno con doccia, una zona lavanderia e un deposito. La camera matrimoniale dotata di un disimpegno che la separa dal bagno principale con vasca, creando così una zona notte tranquilla e riservata. A completare il piano, un piccolo locale cantina.

Al piano primo di circa 40 mq, troviamo un ampio soggiorno con due porte-finestre che si affacciano su un balcone, il quale regala una vista spettacolare sul lago di Como.

La seconda camera da letto è altrettanto  accogliente. La disposizione delle stanze e l’ottima luminosità dell’immobile contribuiscono a creare un ambiente sereno e rilassante, ideale per godersi la bellezza naturale che circonda questa casa.

Posizione e Vista

La Casa Nobiallo con Vista Lago si trova in una posizione unica e esclusiva, a solo 40 metri dalle rive del Lago di Como. Il borgo di Nobiallo, dove è situata la casa, è una località tranquilla, perfetta per chi cerca la pace e la bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dal centro di Menaggio, che dista solo 1 km. Il borgo è caratterizzato da un’atmosfera intima e accogliente, ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e tradizioni, ma al contempo vicino ai principali servizi e alle principali attrazioni turistiche del Lago di Como.

L’immobile beneficia anche di un accesso pedonale esclusivo tramite una scalinata di 40 metri che conduce dal parcheggio comunale alla casa, offrendo una privacy assoluta. Inoltre, l’accesso al lago è reso ancora più comodo grazie a un tunnel pedonale che si trova sotto la strada carraia, permettendo di raggiungere facilmente la riva del lago.

Caratteristiche Tecniche e Finiture

La casa è pronta per essere abitata, con finiture di alta qualità che includono pavimentazioni in ceramica, infissi in legno e porte interne di pregio. Il riscaldamento è a gas metano, garantendo un comfort ottimale durante tutto l’anno. La casa è parzialmente arredata, il che la rende ancora più conveniente per chi desidera entrare subito in possesso dell’immobile e iniziare a viverci o affittarlo.

Investimento Ideale

Grazie alla sua posizione esclusiva, la Casa Nobiallo con Vista Lago rappresenta un’opportunità imperdibile anche come investimento per affitti turistici. La zona di Menaggio è molto richiesta dai turisti che visitano il Lago di Como, e la casa, con la sua vista lago spettacolare e la vicinanza alle principali attrazioni, offre un potenziale di reddito elevato. Che tu stia cercando una residenza per la tua famiglia o un’opportunità di investimento, questa casa soddisfa entrambe le esigenze.

Prezzo e Dettagli Aggiuntivi

Il prezzo richiesto per questa Casa Nobiallo con Vista Lago è di € 299.000,00, un ottimo rapporto qualità-prezzo considerando la posizione privilegiata e la bellezza del lago.

• Posizione: Situata nel borgo di Nobiallo, con vista aperta sul lago, molto tranquilla ma vicina a tutti i servizi.
• Accesso: Accesso pedonale diretto al lago tramite tunnel sotto la strada carraia.
• Superficie: 105 mq su due livelli.
• Caratteristiche: Riscaldamento a gas metano, ottime finiture, pronta da abitare.
• Prezzo: € 299.000,00.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli e richiesti d’Italia, immersi nel fascino del Lago di Como, con una vista che incanta ogni giorno

Rif.MA023F-1