Casa Restaurata Pianello del Lario Vista Lago Como

Pianello del Lario Antica CASA in pietra restaurata con terrazzi e splendida vista lago
Nel caratteristico borgo in pietra di Belmonte, a circa 1,5 km dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita una affascinante casa d’epoca in sasso di fine ‘800 di circa 255 mq complessivi, completamente restaurata nel 2006 con grande attenzione, conserva tutto il carattere originario delle case storiche del lago.
Bellissime murature esterne in pietra a vista perfettamente restaurate, con numerosi elementi originali presenti anche negli interni, Dettagli d’epoca restaurati con attenzione che rendono la casa unica: antichi lastroni in pietra nel soggiorno, parquet in legno massello nelle camere, porte interne in legno restaurate, e numerosi particolari in sasso a vista che valorizzano l’atmosfera autentica dell’immobile.

La proprietà è distribuita su più livelli ed è così composta:

Piano Terra
Accogliente appartamento bilocale di circa 65 mq con ingresso indipendente, e patio esterno privato di circa 20mq. pavimentato in pietra, composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno. Adiacente si trova una cantina di circa 15 mq con suggestivo soffitto a volta in pietra. Sul retro è presente un piccolo spazio verde utilizzato come area lavanderia.

Piano Primo
Salendo tramite la scala esterna si accede alla parte principale della casa, composta da un ampio soggiorno con camino, disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone affacciato sul borgo storico, e un bagno; Nel disimpegno, da cui si accede al livello superiore, troviamo uno studio attualmente utilizzato come terza camera ospiti e un secondo bagno.

Secondo Piano
Un luminoso salotto con zona studio introduce alla grande zona giorno con cucina a vista, circondata su due lati da un balcone panoramico con vista aperta sul lago.

Terzo Piano
Grande locale hobby con travi in legno a vista e ampie vetrate, impreziosito da un balcone con splendida vista lago, ideale come studio, atelier o ulteriore spazio relax.

La casa viene venduta completamente arredata, inclusi arredi e vettovaglie, ed è pronta per essere abitata fin da subito.

Il riscaldamento caldaia a gas metano, con l’aggiunta di stufa a pellet nella cucina, stufa a legna nell’appartamento indipendente e camino funzionante nel soggiorno, che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno.

Il parcheggio comunale gratuito si trova a circa 100 metri dall’abitazione, raggiungibile attraverso le caratteristiche viuzze pedonali del borgo, che conservano intatto il fascino dei paesi storici del Lago di Como.

Prezzo richiesto: € 490.000,00 – Disponibilità immediata.

Dati catastali: Rendita catastale complessiva € 596,51 (€ 406,71 + € 189,80)
Classe energetica G – IPE 380,03

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più ingressi e spazi esterni, la proprietà si presta molto bene ad una famiglia numerosa ma può essere utilizzato come B&B: grazie all’attuale  suddivisione interna puo essere trasformato facilmente in 3 unità indipendenti per locazioni turistiche.

Una dimora autentica, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Como nel fascino senza tempo dei borghi storici, tra pietra, legno, silenzio e panorami unici sul lago.

Rif.MC003