Lago Como Gravedona ed Uniti Appartamento con Garage

Gravedona ed Uniti – Ampio Appartamento Bilivello con Terrazzo e Box a Due Passi dal Lago

In posizione centrale e comodissima, a soli 300 metri dal lago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di 160 mq in palazzina con ascensore costruita nel 2012, composta da 36 unità abitative.

L’immobile, in fase di ultimazione interna, è situato al secondo e ultimo piano con travi a vista e dispone di:

• Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di 6 mq

• Disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato al piano principale

• Due camere agibili (non abitabili) e secondo bagno nel piano mansardato

Completano la proprietà un box privato di 15 mq al piano interrato e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

📍 Tutti i servizi si trovano nel raggio di 200 metri, inclusi supermercato, farmacia, bar, poste, lungolago, spiaggia Serenella, Circolo Vela AVAL, campi da tennis e l’ospedale “Moriggia Pelascini”.

💡 Ideale come prima casa, seconda casa o investimento per affitti turistici o affitti temporanei per personale medico e pazienti in riabilitazione.

✨ Caratteristiche principali

• Superficie: 160 mq

• Terrazzo: 6 mq

• Camere: 3 (2 nel sottotetto)

• Bagni: 2

• Riscaldamento autonomo

• Box auto incluso

• Classe energetica: B

• Prezzo: €310.000

📌 Punti di forza della posizione

• Lungolago, parco Poncia, spiaggia, vela, windsurf e pista ciclabile a pochi passi

• Zona tranquilla e senza traffico, ideale per famiglie e sportivi

• A breve distanza dalla Svizzera e dalle principali vie di comunicazione