Lago Como Moltrasio Appartamento con Posto Barca

CENTRO!! – in prestigiosa Villa Storica Fronte lago con Piscina e stupendo parco condominiale, signorile  proprietà di circa 250 mq. commerciali che si compone dell’ Appartamento padronale di 120 mq. Vista lago con porticato esterno di 65 mq., giardino privato di 200 mq. con ampio locale accessorio attualmente al rustico di 115 mq., posto barca e box doppio!
L’ appartamento completamente restaurato ed arredato su misura è situato al piano primo e, si compone di atrio d’ ingresso, ampio soggiorno direttamente collegato al Porticato Coperto molto riservato con stupendo affaccio sul lago, locale cucina separata, la camera padronale con bagno privato e locale a cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con accesso al porticato ed un secondo ampio bagno.Completa la proprietà il bellissimo giardino privato pianeggiante affacciato sul lago e un ampio spazio adiacente di circa mq.115 con porticato  dotato di tre ampie vetrate affacciate direttamente sul nostro giardino privato, allo stato rustico dove il nuovo acquirente può realizzare a propria cura e spesa dei locali accessori, zona hobby etc da annettere all’appartamento adiacente!Dal giardino privato dell’immobile in vendita accediamo da un cancelletto al ponticello condominiale della villa che in pochi passi conduce direttamente alla zona a lago dove troviamo una bellissima Piscina condominiale affacciata direttamente sul lago e il pontile privato con un Posto Barca riservato per la nostra proprietà con la possibilità di ormeggio di una grande imbarcazione lunga fino a 10-11 metri!!Nella parte a monte della proprietà si può’ godere di un bellissimo parco condominiale di circa mq.4.000 che circonda la villa garantendo una totale privacy, con alberi secolari ed essenze di pregio, percorribile attraverso dei camminamenti in pietra che conducono fino alla parte superiore dove troviamo un’antica Cappella e il parcheggio condominiale con possibilità di parcheggiare almeno 8-9 automezzi  Completa la proprietà il Garage doppio situato nel piano seminterrato facilmente accessibile anche con auto sportive.
L’ appartamento è stato finemente restaurato con materiali di qualità tra cui un fantastico parquet di Ulivo, bagni con rivestimenti in marmo bianco, soffitti restaurati con affreschi originali ben conservati, antiche statue situate nel giardino; oltre che completamente arredato a nuovo con mobilio di alta qualità del marchio Lago, illuminazione  e lampade di FLOS, nuovi impianti elettrici, di condizionamento, antifurto e riscaldamento termoautonomo a metano con antichi termosifoni restaurati nella zona giorno etc.

La Villa è stata completamente restaurata 3 anni fa’: situata in una posizione davvero esclusiva fronte lago e a soli 50 metri dal centro di Moltrasio dove troviamo i vari servizi tra cui la fermata dei battelli che in soli 15 minuti collega COMO città; il raccordo autostradale dei laghi che conduce all’aeroporto di Malpensa a Milano e alla vicina Svizzera si trova a soli 5 minuti  – ingresso autostrada MILANO-SVIZZERA a soli 5 km
RIF. MA000

NOTE:
-Ace E/136,30
– Appartamento con soffitti alti 3.20 Mt dove era situata la zona nobile della villa
– Splendida vista sul lago da tutte le zone della proprietà, con il bellissimo porticato profondo 3 metri direttamente collegati con la zona giorno/cucina ideale per le giornate estive!
– L’accesso diretto privato condominiale che in soli 30 metri conduce dalla nostra unità alla zona lago e al posto barca!!
– Spese Condominiali annue pari € 8.000,00; IMU: € 2.300,00 annuo;TARI: € 600,00 annuale.

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