Lago Como Villa Moderna Dorio con Giardino

Lago Como Villa Moderna Dorio con Giardino… Nuovissima Moderna VILLA indipendente di mq.330 con spettacolare VISTA LAGO!
Posizione dominante il lago, riservata a solo a 100 metri dal lago con accesso pubblico diretto alla spiaggia..
La proprietà è caratterizzata da un design moderno e lineare con vetrate dominanti il lago che garantiscono una luce costante, ampi spazi e terrazzi esterni, di una metratura complessiva di circa  330mq. che si dispongono su tre livelli abitativi dove al:
Al Piano Seminterrato di 140 mq ampio garage di circa mq.110 con possibilità di parcheggiare 3-4 auto, oltre alla taverna con bagno e al locale tecnico.
Al Piano Terra di 100 mq. troviamo ingresso principale (accesso anche dal garage dalla scala interna) ampio soggiorno open space con zona cucina a vista caratterizzata dalle grandi vetrate affacciate sul terrazzo di 65 mq FRONTE LAGO con una spettacolare vista panoramica ed il bagno realizzato con finiture in resina;
La scala a vista moderna in acciaio conduce da Piano Primo notte di 90 mq dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una padronale con cabina armadio con ampia vetrata affacciata sul terrazzo fronte lago di 30 mq. e la seconda camera da letto matrimoniale affacciata sempre a lago con vetrata sul terrazzo di 15 mq dominante lago; oltre che alla sala da bagno rivestita in bisazza e un locale attualmente adibito a lavanderia/ ripostiglio. La villa viene venduta arredata;
Completa la proprietà il Giardino a balze ben piantumato e recintato di circa 600 mq che circonda la villa.
La VILLA è stata costruita nel 2010 con materiali e finiture di qualità tra cui riscaldamento metano a pavimento con pannelli solari per acqua calda, serramenti con triplo vetro antisfondamento e tapparelle elettriche tipo Glisser, pavimenti in ceramica di qualità etc
Spettacolare affaccio sul lago e sulle montagne 

Prezzo interessante € 850,000,00
Rif. LC042

NOTE: 
– Possibilità di realizzare nella taverna la 4° camera da letto o un miniappartamento per ospiti con anche un accesso indipendente dal giardino.
– La Villa è dotata di bollitore per accumulo acqua calda alimentata con i pannelli solari presenti sul tetto.
– la strada carraia sotto è secondaria e poco trafficata: il traffico principale passa attraverso la galleria che collega Colico a Lecco
– Costi annuali di mantenimento: Imu: € 3.000,00 + Tari: € 350,00 + costo utenze luce/gas/acqua circa € 400,00 oltre ai consumi