Lago di Como Tremezzo Villa Storica di Prestigio con SPA Piscina e Giardino

Una dimora nobile senza tempo, dove storia e lusso contemporaneo si incontrano

Nel cuore di Tremezzo, una delle località più prestigiose e ricercate del Lago di Como, a soli 300 metri dalle acque del lago, sorge una proprietà di rara eleganza: una villa storica di grande fascino, originaria della seconda metà dell’Ottocento, sapientemente restaurata e trasformata in una residenza di assoluto prestigio, che rappresenta la perfetta sintesi tra architettura storica italiana, comfort contemporaneo e tecnologia d’avanguardia.

Circondata da 1.300 mq di giardino pianeggiante privato, la villa offre circa 660 mq di spazi interni raffinati, arricchiti da piscina interna ed esterna, area wellness privata e terrazze panoramiche immerse nella quiete e nella privacy.

Una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Como con stile, come dimora privata di rappresentanza, residenza principale o investimento nel segmento dell’ospitalità di lusso.

Architettura e spazi di rappresentanza
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala artigianale realizzata su misura e da un suggestivo ascensore interno in acciaio Corten, elemento architettonico di forte carattere contemporaneo.

Il livello wellness – un rifugio privato di benessere, situato al piano inferiore dedicato al relax e al comfort, oltre che ai vari spazi accessori –

• Garage di circa 140 mq con spazio per più 4-5 auto di alta gamma
• Elegante area spa con Sauna e bagno turco e Area fitness privata
• Piscina interna collegata alla piscina esterna (10 x 4 metri) che si apre su un riservato Solarium esterno, realizzato a pozzo per la massima privacy

Un ambiente progettato per ricreare l’atmosfera di un resort privato di altissimo livello, utilizzabile durante tutto l’anno.

Il piano nobile – la grande zona giorno rappresentata da un magnifico piano di 195 mq, caratterizzato da ambienti luminosi ed eleganti.

• Ampio ingresso di rappresentanza
• Salone con Soffitti affrescato originali dell’epoca e sala da pranzo open space
• Accesso al porticato esterno di 22 mq affacciato sul giardino
• Raffinata veranda chiusa ideale come tea room o salotto d’inverno
• Grande cucina abitabile
• Dispensa, lavanderia e servizi

Le grandi aperture verso il giardino creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno, esaltando la luminosità degli spazi.

Il piano notte superiore che ospita la zona più privata della residenza 

• Master suite con straordinario soffitto affrescato con Sala da bagno padronale
• Accesso al terrazzo panoramico di 22 mq
• Due ulteriori camere da letto di grande dimensione
• Bagno condiviso
• Ampio e luminoso Studio privato
• Camera per la governante con bagno privato

Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, riservatezza e armonia architettonica.

Il piano attico – un loft panoramico esclusivo

All’ultimo livello si trova uno spettacolare loft open space di circa 160 mq, illuminato da un grande lucernario centrale.

Questo spazio versatile può essere trasformato in attico indipendente, grazie alle predisposizioni per una cucina già presenti.

Due terrazzi panoramici, di 22 mq e 12 mq, offrono splendidi scorci sul verde circostante e una suggestiva vista sul lago, garantendo una privacy assoluta.

Materiali pregiati e dettagli artigianali – La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio architettonico, integrando materiali di altissima qualità:

• pavimenti in bambù naturale
• elementi architettonici in pregiato marmo rosa
• scala interna in marmo bianco massiccio
• lavabi scolpiti in marmo
• rivestimenti artistici Gioia di Giorgio Graesan
• piscina esterna in granito rosa con incisioni decorative

Ogni elemento contribuisce a creare un ambiente raffinato, autentico e senza tempo.

Tecnologia e comfort contemporaneo – Dietro il fascino storico della villa si cela una residenza completamente moderna.

• sistema domotico avanzato
• controllo luci e automazioni via smartphone o voce
• sicurezza integrata con allarme e telecamere
• fibra ottica e wifi in tutta la proprietà
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza
• pannelli solari per acqua calda
• sistema geotermico con pompa di calore
• infrastrutture tecniche completamente rinnovate
• ricarica elettrica per auto nel garage

Una vera smart villa, progettata per offrire comfort assoluto e sostenibilità.

Una posizione tra le più iconiche del Lago di Como – Tremezzo rappresenta una delle destinazioni più affascinanti e prestigiose del lago.
A pochi minuti si raggiungono alcune delle località più celebri tra cui Bellagio, Menaggio, Laglio e Cernobbio
Nelle immediate vicinanze si trovano capolavori architettonici come Villa Carlotta e Villa del Balbianello, simboli del fascino internazionale del lago.

Collegamenti: Como città circa 30 km – Lugano 31 km – Accesso autostrada per Milano: 42 km – Aaeroporto internazionale Milano Malpensa: 79 km

Una proprietà rara sul Lago di Como

Ville storiche di queste dimensioni, con spa privata, piscina, tecnologia moderna e posizione privilegiata, sono oggi estremamente rare sul mercato.

Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera possedere una dimora capace di unire:

• prestigio storico
• eleganza architettonica
• comfort contemporaneo
• valore patrimoniale nel tempo

Prezzo € 2.950.000 – Un valore estremamente interessante per una villa storica di tale livello in una delle località più esclusive del Lago di Como.
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