Lussuoso Appartamento Fronte Lago Dongo

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Codice proprietà : MA00F

In Vendita €925,000 - Appartamento, Villa/Appartamento di Lusso
220 4 Camere 3 Bagni
 
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Lussuoso Appartamento Fronte Lago Dongo .. Lago Como, Appartamento di mq.220 con magnifico terrazzo di mq.46, posizione dominante nel centro storico del paese a solo 5o metri da tutti  i servizi e dall’imbarcadero ove attraccano battelli e aliscafi…

L’appartamento si affaccia direttamente sul molo, ove ormeggiano barche e motoscafi con pontone pubblico utilizzabile per attracchi temporanei.

L’appartamento si trova al piano primo di un edificio di grande rilievo storico, fino al 1938 ex scuola e municipio del comune: completamento e sapientemente ristrutturato nel 2008, con accurata scelta di materiali e finiture, con tecnologia d’avanguardia e cura completa dei dettagli: si compone di sole 4 unità con un impianto centralizzato, in pompa di calore e pannelli solari termici, per il riscaldamento invernale e per il raffrescamento estivo. Classe energetica A.

L’appartamento si sviluppa su un unico piano, per complessivi 220 m2 commerciali; dalla scala comune impreziosita dalla pavimentazione in pietra naturale si giunge alla porta d’ingresso da cui si accede a un grandissimo (circa 60 m2) e magnifico soggiorno, con cucina a vista splendidamente arredata, illuminato da numerose finestre, tutte affacciate sul lago. Una grande finestra scorrevole permette di accedere a una magnifica terrazza fronte lago di circa 46 m2, da cui è possibile ammirare un paesaggio mozzafiato.
I colori scelti per i rivestimenti di pavimenti e pareti del soggiorno, insieme a un bellissimo camino moderno, danno un’enorme importanza a questo locale, davvero unico!
L’appartamento è poi caratterizzato da due zone notte. La prima, una master bed con finestra affacciata direttamente sulla terrazza fronte lago, spaziosa cabina armadio e bagno privato munito di doccia; con la pavimentazione e il rivestimento delle pareti del bagno in resina
La seconda costituita da tre ampie camere da letto, un grande bagno munito di vasca e doccia, un guardaroba e una lavanderia.
Tutti i locali, camere e bagno, si affacciano sul lago.

L’appartamento è venduto arredato con arredi realizzati su misura.
Molti posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.

Una proprietà veramente difficile da trovare con il giusto accostamento di storia e comodità dello stile moderno, con elevata capacità ricettiva (10 posti letto) che rende ideale l’acquisto anche per investimento grazie alle affittanze estive!!
Spettacolare affaccio sul lago

Prezzo 925.000 euro con la possibilità di acquistare un garage al € 25.000,00 che si trova a solo 30 metri

Posizione strategica, dell’immobile si possono raggiungere con facilità rinomati luoghi turistici, estivi e invernali, come ad esempio Bellagio, Varenna, Cernobbio, Lugano, Saint Moritz, Madesimo, tutti nell’arco di circa 50 km.

Rif. MA00F
Classe Energetica A

Agenzia Tre Pievi Menaggio

  • Ufficio : +39 0344 30342
  • Fax : +39 0344 34651

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