Rustico Lago di Como da ristrutturare – Dongo Collinare vista lago

Lago di Como, Dongo – Zona Collinare di Stazzona

A soli 9 km dal Lago di Como, ad un’altitudine di 960 metri, si trova un’opportunità unica: una proprietà immersa nella natura, in una posizione eccezionalmente soleggiata e tranquilla. Situata in una delle aree più suggestive della collina di Stazzona, questa proprietà offre uno scenario mozzafiato, incorniciato da montagne e con una splendida vista sul lago. Un luogo perfetto per chi cerca pace, privacy e un contesto naturale di rara bellezza.

Caratteristiche della Proprietà
Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno semi pianeggiante di 5.000 mq, con vasti spazi verdi ideali per rilassarsi e godere del silenzio della collina. La proprietà include due splendidi rustici e una vecchia cascina, tutti edifici indipendenti e separati tra loro, che preservano il fascino dell’architettura rurale locale. L’intera area è attraversata da una strada che porta al Passo del Giovo, garantendo un facile accesso, ma senza compromettere la tranquillità del luogo. C’è inoltre la possibilità di creare un accesso carraio diretto che colleghi i tre edifici, migliorando l’accessibilità e valorizzando ulteriormente l’insieme.

Opportunità di Sviluppo e Personalizzazione
La proprietà offre un grande potenziale per chi desidera investire e personalizzare il proprio spazio abitativo. Il Piano Regolatore del Comune consente infatti la demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti, permettendo di creare tre case indipendenti, ognuna con una superficie abitabile di 110 mq disposta su due piani (55 mq per piano). È anche possibile aggiungere seminterrati e sottotetti, creando così ambienti versatili e su misura, adatti a rispondere a ogni esigenza abitativa. La posizione e la struttura della proprietà si prestano sia alla realizzazione di una dimora unica che alla costruzione di tre residenze distinte, ideali per famiglie o per chi desidera una casa vacanza dallo stile tradizionale ma con tutti i comfort moderni.

Un’Oasi di Tranquillità con Vista Panoramica
Il vero punto di forza di questa proprietà è la vista panoramica, che abbraccia il Lago di Como e le montagne circostanti. Dalla parte a monte del terreno, la prospettiva si apre rivelando uno scenario unico: il lago scintilla in lontananza, circondato dalle vette verdi e imponenti delle montagne. Questo paesaggio suggestivo trasmette un senso di totale immersione nella natura, perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia della vita quotidiana e ritrovare un’oasi di pace e serenità. La quiete della collina e il fascino del panorama rendono questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un rifugio rigenerante, immerso nella bellezza della natura comasca.

Prezzo e Riferimenti
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle aree più ambite del Lago di Como. Ideale per chi sogna di realizzare una dimora personalizzata, questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra il fascino rurale della collina e l’accesso al lago e ai servizi delle località circostanti.

•Prezzo: €130.000

•Riferimento: Rif. R039

•Classe Energetica: Ace G / 412.10

Per chi è alla ricerca di un luogo unico, ricco di fascino e di possibilità di sviluppo, questa proprietà è una scelta perfetta. Situata in una zona apprezzata per la bellezza naturale e la tranquillità, è l’ideale per costruire una dimora dove il comfort moderno incontra la tradizione comasca. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento e contattaci per maggiori informazioni.