Terreno Edificabile Vercana Vista Lago

Lago di Como Vercana, frazione Legnonica… In splendida posizione dominante e panoramica, con una vista aperta e suggestiva sul Lago di Como e sull’abitato di Domaso, proponiamo terreno edificabile di circa 3.500 mq catastali, situato a soli 1 km dal lago, dal nuovo porto turistico e dal centro di Domaso.

Il lotto gode di indice di edificabilità pari a 1 mc/mq, per una volumetria complessiva di 3.500 mc, corrispondenti a circa 1.000 mq di superficie coperta.
La possibilità edificatoria risulta parzialmente limitata dalla presenza di una linea di media tensione che attraversa la parte centrale della proprietà.

Il terreno si sviluppa su più balze naturali, è esposto a sud e beneficia di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Sono presenti due accessi, sia carrai che pedonali, e l’area è inserita in un contesto completamente urbanizzato.

Grazie alla conformazione e alla metratura, il lotto si presta idealmente alla realizzazione di 2 o 3 ville di pregio, ciascuna con affaccio lago spettacolare e unico, una soluzione particolarmente interessante sia per sviluppo immobiliare che per investimento di alto profilo.

Il terreno rientra in un piano convenzionato: l’edificazione è subordinata alla realizzazione di un parcheggio pubblico da cedere al Comune, con successiva stipula di apposita convenzione urbanistica tramite atto notarile.

Servizi disponibili:
– luce, acqua, gas e fognatura facilmente allacciabili, in quanto già presenti lungo la strada carraia confinante con la proprietà.

Una proposta rara per posizione, panorama e potenzialità edificatoria, nel cuore dell’alto Lago di Como.

Prezzo interessante ed adeguato € 1.000.000,00 – Rif.R47