Villa a Bellagio fronte lago di lusso sul Lago di Como

Nel cuore di Bellagio, incastonata tra acqua e cielo in uno degli angoli più suggestivi del Lago di Como, presentiamo una villa indipendente di lusso, una proprietà unica che coniuga eleganza storica, comfort moderno e posizione impareggiabile.

Questa villa in vendita a Bellagio rappresenta un raro esempio di residenza privata con accesso diretto al lago e una vista panoramica spettacolare, un autentico sogno per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno o da destinare a investimento di alto profilo.

Distribuzione degli ambienti

La villa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore interno, con una suddivisione degli spazi che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare raffinata e riservata:

• Piano Seminterrato: questa zona ospita una cucina secondaria, lavanderia, due bagni, quattro stanze destinate al personale di servizio, ampia dispensa e comodi disimpegni. Gli ambienti di servizio, spaziosi e perfettamente organizzati, garantiscono indipendenza e funzionalità senza interferire con la vita quotidiana della villa.

• Piano Rialzato: cuore pulsante della zona giorno, accoglie un elegante ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino in pietra e una raffinata sala biliardo. Un ampio terrazzo di circa 50 mq si apre verso la piscina privata e regala una vista mozzafiato sulle acque cristalline del lago.

• Primo Piano: ospita tre camere da letto con bagno en suite, e due camere aggiuntive con accesso diretto a un secondo grande terrazzo coperto di circa 40 mq. Gli spazi sono luminosi, intimi e affacciati su uno scenario naturale impareggiabile.

• Piano Mansarda: qui si sviluppa un favoloso attico indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, studio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un terrazzo panoramico di circa 30 mq. Un ambiente ideale per garantire privacy agli ospiti o creare una zona living alternativa.

Dettagli esclusivi e dotazioni

La villa vanta dotazioni e finiture di altissimo livello:

• Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

• Sistema di illuminazione notturna nel parco.

• Finiture pregiate e materiali di altissima qualità scelti con attenzione per rispettare lo spirito della villa storica.

All’esterno, il parco pianeggiante è un vero gioiello, con 75 metri lineari di affaccio diretto sul lago, perfetti per vivere la magia del Lago di Como in ogni stagione.

La proprietà è completata da:

• Una dependance di circa 120 mq attrezzata a sala giochi, con bowling e ping pong.

• Una darsena privata di circa 150 mq in acqua, con spazio per attracco interno ed esterno delle imbarcazioni.

• Una grande piscina di 12×7 metri con solarium attrezzato.

Un investimento senza tempo

Questa villa in vendita a Bellagio non è solo una dimora di lusso, ma anche un investimento immobiliare sicuro in una delle località più ambite del mondo. Perfetta come residenza principale, casa vacanza esclusiva o proprietà da destinare a locazioni di altissimo livello.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla cura architettonica e al prestigio del Lago di Como, questa proprietà rappresenta una delle offerte più interessanti attualmente disponibili nel mercato immobiliare di lusso.

Rif.: LC149

Classe energetica: G – IPE: 236.30 kWh/m²a