Villa Moderna Menaggio con Giardino

 Immersa in una tranquilla ed esclusiva zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Menaggio e dalle rive del Lago di Como, questa Villa Moderna Menaggio con Giardino rappresenta un connubio perfetto tra eleganza contemporanea, sostenibilità e comfort. Attualmente in fase di costruzione, questa splendida proprietà è progettata per offrire un’esperienza abitativa unica, circondata dalla bellezza naturale del Lago di Como e delle sue montagne.

Design Moderno e Spazi Funzionali

Circondata da un ampio giardino privato e impreziosita da una piscina di design, questa villa è concepita per chi cerca una residenza esclusiva e spaziosa, lontana dal caos ma vicina a tutte le comodità. Disposta su tre livelli, ogni dettaglio è stato attentamente studiato per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo comfort abitativo.

Piano Terra: Living Elegante e Luminoso

L’ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space, caratterizzato da vetrate a tutta altezza che inondano l’ambiente di luce naturale e regalano una vista suggestiva sul giardino e sulla piscina. La zona giorno comprende:

• Una cucina moderna, ideale per momenti conviviali con la famiglia o con gli ospiti.
• Un portico coperto, direttamente accessibile dal soggiorno, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi ammirando la natura circostante.
• Un bagno di servizio, completando la funzionalità del piano.

Piano Primo: Comfort e Privacy

La zona notte è progettata per garantire intimità e benessere. Comprende tre raffinate camere da letto, ognuna dotata di bagno privato. La camera padronale si distingue per l’accesso esclusivo a un terrazzo panoramico, da cui si può ammirare il fascino senza tempo del Lago di Como e delle montagne circostanti. Questo livello offre spazi armoniosi e finiture di pregio, pensate per soddisfare anche i gusti più esigenti.

Piano Seminterrato: Versatilità e Funzionalità

Il piano seminterrato ospita:

• Una spaziosa autorimessa, capace di accogliere più veicoli.
• Un pratico ripostiglio e un locale tecnico.
• Spazi versatili che possono essere personalizzati come taverna, palestra o sala hobby, adattandosi alle esigenze dei futuri proprietari.

Materiali di Pregio ed Efficienza Energetica

Ogni elemento di questa Villa Moderna Menaggio con Giardino è stato selezionato con cura per garantire un equilibrio tra estetica e funzionalità. La scelta di materiali di altissima qualità e finiture eccellenti crea un ambiente lussuoso e accogliente, ideale per vivere in armonia con la natura.

Un altro punto di forza della villa è la sua attenzione all’efficienza energetica, grazie all’utilizzo di impianti tecnologici di ultima generazione. Tra le dotazioni principali troviamo:

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
• Un sistema per la produzione di acqua calda sanitaria.
• 14 pannelli fotovoltaici, con una capacità di produzione di circa 6 kW, per ridurre al minimo l’impatto ambientale.
• Classe energetica A3, che garantisce prestazioni elevate e sostenibilità.

Comfort Esclusivi

La villa offre ulteriori dettagli che arricchiscono l’esperienza abitativa:

• Una vasca idromassaggio esterna da 2 x 2 metri, con capacità fino a 5 persone, ideale per momenti di relax all’aperto.
• Predisposizione per impianti di antifurto e videosorveglianza, per garantire sicurezza e serenità ai residenti.

Una Posizione Privilegiata

Questa Villa Moderna Menaggio con Giardino gode di una posizione strategica: immersa nella tranquillità, ma vicina al cuore di Menaggio, uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como. La sua vicinanza al lago e ai principali servizi rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una dimora esclusiva, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze.

Perché Scegliere Questa Villa

Questa proprietà unica è molto più di una semplice abitazione: rappresenta uno stile di vita che combina armoniosamente lusso, innovazione tecnologica e una cornice naturale di straordinaria bellezza. Gli ampi spazi interni ed esterni, le tecnologie all’avanguardia e l’attenzione ai dettagli rendono questa villa la soluzione ideale per chi desidera il meglio.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere nel cuore del Lago di Como, in una dimora che incarna la perfetta sintesi tra modernità e tradizione. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria villa.

Rif.MC032A 

Villa Dalia