Villetta Residence con Piscina Pianello Lario

Lago Como Pianello del Lario … Residence con Piscina Villetta a schiera con spazi esterni privati e doppia esposizione 
Posizione tranquilla e riservata, a soli 500 metri pianeggianti dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una LUMINOSA VILLETTA a schiera terrazzo e giardino, oltre garage, inserita in un ottimo residence curato, con piscina e ampio solarium condominiale, edificata nel 2010 e composta da sole 14 unità, 

La VILLETTA si distingue per la doppia esposizione, luminosità e le finiture di qualità, dispone di una metratura di circa 110 mq che si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo mq.10 esposto a sud, affacciato sulla piscina condominiale, cucina abitabile con uscita sullo spazio esterno privato di circa 30 mq con vista lago, bagno completo con doccia e zona lavatrice.
• Piano superiore mansardato (agibile non abitabile): due ampi locali con travi a vista (attualmente utilizzati come camere da letto), un secondo bagno con doccia e un balcone con splendida vista sul lago.

Completano la proprietà due posti auto coperti all’interno del garage condominiale posto al piano interrato, collegato comodamente alla zona abitativa tramite ascensore.
L’abitazione dispone di riscaldamento termoautonomo a metano, aria condizionata nelle camere e viene venduta comprensiva della cucina arredata.

Il contesto e la posizione: Pianello del Lario è un caratteristico borgo del medio-alto lago, apprezzato per la tranquillità e per la sua vivace passeggiata fronte lago che si collega a Cremia e prosegue lungo la sponda per oltre 20 km, ideale per lunghe passeggiate o percorsi ciclabili vista lago.
La vicinanza ai servizi, alle spiagge e ai ristoranti, situati a soli 500 metri dall’abitazione, rende questa proprietà perfetta sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche.

Prezzo richiesto: € 315.000,00 – Classe energetica: B – Rendite catastali complessive: € 697,12 –
Un’opportunità molto interessante per chi cerca una casa moderna, comoda e ben servita, con il valore aggiunto di ottimo contesto residenziale con piscina.

COSTI FISSI ANNUALI:
Spese condominiali: € 1.500/1.600 annui
Tasse IMU: € 270 – TARI: € 100

Rif.C008