Il 2025 segna un importante aggiornamento nel panorama delle agevolazioni fiscali per la casa in Italia. I bonus ristrutturazione, ecobonus, sismabonus e altre agevolazioni sono stati rinnovati, ma con alcune variazioni significative, in particolare per quanto riguarda la distinzione tra prima casa e seconda casa. Questi cambiamenti sono stati introdotti per incentivare interventi strategici sulle…
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Agevolazioni Fiscali acquisto prima casa La compravendita di un immobile da adibire ad abitazione principale viene agevolata con la riduzione delle imposte; 1 – se acquisto da un privato o da un’impresa costruttrice che abbia terminato l’opera da più di cinque anni sarò assoggettato all’imposta di registro con aliquota prima casa del 2%, la cui base imponibile non è calcolata sul…
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Plusvalenza per la Cessione immobiliare prima dei 5 anni. La plusvalenza immobiliare è riferita all’eventuale guadagno realizzato rivendendo prima della scadenza dei 5 anni un immobile a un prezzo superiore del prezzo d’acquisto iniziale: il Fisco lo considera un reddito diverso aggiuntivo e dunque tassa la plusvalenza immobiliare ai fini delle imposte sui redditi Il contribuente che deve pagare l’imposta sulla plusvalenza immobiliare può…
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IMU-TASI: le scadenze e I pagamenti Alla scadenza prevista il 18 giugno scatta il versamento del primo acconto 2018 relativo all’Imposta Municipale Propria (Imu) e al Tributo per i servizi indivisibili (Tasi): queste sono le tasse sulla casa assieme alla tassa sui rifiuti (Tari), sono chiamati a pagare dette tasse – Imu e Tasi – i proprietari…
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Nuovo catasto edilizio urbano e Categorie catastali: cosa sono e a cosa servono. Il nuovo catasto edilizio urbano ha la funzione di registrare gli immobili presenti sul territorio di ogni singolo Comune Italiano ai fini dell’applicazione delle varie imposte: con la determinazione della rendita delle singole unità immobiliari l’immobile viene catalogato per categoria e classe…
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Deposito del prezzo della compravendita presso il notaio Entrata in vigore il 29 agosto 2017, la legge introduce il cosiddetto “deposito del prezzo al notaio” che consiste nella possibilità di depositare il denaro di una compravendita immobiliare presso un conto gestito dal notaio fino alla trascrizione del contratto nei registri immobiliari. Il deposito del prezzo dal…
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Le imposte che devono essere pagate per l’acquisto della prima e seconda casa Statistiche Per l’acquisto di una casa siamo tenuti a versare determinate imposte che variano a seconda dei differenti casi che andremo sotto a differenziare a seconda se l’acquisto avvenga usufruendo delle agevolazioni per la prima casa e/o se in regime di Iva…
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Viene prorogata fino al 31 dicembre 2019 la detrazione dell’IVA sull’acquisto dal costruttore nella misura del 50% che riguardo esclusivamente l’acquisto di abitazioni di classe energetica A o B da parte di privati. A prevederlo una raccomandazione che risulta presente nella Legge di Stabilità 2017 che è stata approvata in via definitiva dal Senato il…
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Tra le tante detrazioni da inserire nella dichiarazioni dei redditi 2016, ce ne sono alcune – per lo più legate ai bonus ristrutturazione ed energia – che quasi nessuno conosce. Da quelle per l’acquisto di un garage, di una porta blindata o per i mobili all’estero, 1. Grate, vetri antisfondamento, porte blindate. Con il bonus ristrutturazioni…
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La Commissione Tributaria Regionale di Potenza si è espressa a favore dei cittadini sullo spinoso caso relativo alla revisione del valore catastale degli immobili stabilendo che l’Agenzia delle Entrate non può infatti riclassare un’abitazione basandosi su dei vaghi riferimenti a strutture similiari situati nella stessa zona dove è ubicato il fabbricato oggetto di revisione, ma…
Leggi di piùOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.