Appartamenti Cernobbio con Vista Lago e Posti Auto

Cernobbio – Lago di Como – Appartamenti in casa trifamiliare con vista lago e Posti auto privati per entrambi gli appartamenti
Tranquilla  zona collinare di Cernobbio, a soli 2 km dal centro storico e dalla nota passeggiata sul lungolago, proponiamo in vendita due appartamenti con ingresso completamente indipendente, situati in una Caratteristica CASA del LAGO composta da sole tre unità abitative.
Una posizione strategica, immersa nella natura e nella quiete, ma al contempo comodissima per raggiungere il centro paese, i servizi principali e le rinomate località circostanti. La Città di Como dista appena 7 km, l’ingresso autostradale Como Nord è raggiungibile in circa 10 minuti, Milano si trova a meno di 50 km, mentre Lugano è a soli 30 km di distanza. Un contesto ideale sia come prima abitazione che come investimento.

Piano Terra – 50 mq – € 120.000 – L’appartamento al piano terra si compone di un accogliente soggiorno con camino e zona cucina, una camera matrimoniale, un bagno e posto auto privato.
Una soluzione funzionale, perfetta come pied-à-terre o per chi desidera un rifugio tranquillo sul Lago di Como. – Rendita catastale: € 253,06 – Categoria A/3

Piano Secondo + Sottotetto – 100 mq + 100 mq – € 295.000 – L’unità principale, posta al secondo piano, offre una splendida vista lago dal balcone di 8 mq. È composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, e un sottotetto di proprietà esclusiva (h min 0,80 m – h max 3,20 m), già collegato da scala interna, con possibilità di ampliamento e recupero per ulteriore spazio abitativo. – Rendita catastale: € 506,13 – Categoria A/3

Una soluzione con ottimo potenziale, ideale come residenza principale ma anche un ottima seconda casa sia per utilizzo temporaneo che per investimento affitto annuale-turistico

Altre caratteristiche:
– Ampio parcheggio pubblico in fase di completamento a pochi metri dall’abitazione
– Posti auto privati per entrambi gli appartamenti

ALLACCIAMENTI UTENZE:
 Entrambe le unità sono attualmente prive di allacciamenti a luce, acqua, gas e fognatura, che dovranno essere realizzati a cura e spesa del nuovo-i acquirente 
– Le tubazione pubbliche per allaccio alla rete gas-luce e acqua si trovano all’ingresso del cancello
– La rete fognaria comunale è già presente nel giardino: sarà necessario, come da indicazioni del Comune, interrare una fossa biologica con pozzetto e pompa per superare il dislivello rispetto alla conduttura pubblica.