Appartamento Dongo da Ristrutturare 100mt Lago

Lago di Como … In palazzo d’epoca nel cuore del centro storico, a soli 100 metri dal lago proponiamo ampio Luminoso appartamento di circa 126 mq catastali situato al secondo ed ultimo composto da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, bagno e un ripostiglio finestrato che può essere facilmente trasformato in terza camera o studio.

La proprietà è già abitabile, dotata di allacci acqua e luce (non presente metano), serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e spazi ampi con altezze tipiche delle dimore storiche. Mancano però impianto di riscaldamento (con possibilità di installare split caldo/freddo elettrici) e alcuni lavori interni di aggiornamento, tra cui la eventuale ristrutturazione del bagno attualmente funzionante ma datato.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento nel cuore del paese, ideale sia come casa vacanza che come investimento a reddito turistico.

Affascinante affaccio sul borgo storico,  Prezzo di vendita: € 65.000,00

RIF.A013

Categoria A/3 – Rendita catastale € 237,57 – Classe energetica G, IPE 567,03 kWh/m²a.

*Servizi e collegamenti
– Lungolago, negozi, supermercati, bar e ristoranti a 100m metri pianeggianti
– Fermata autobus a 100 metri con collegamenti verso Como e Colico
– Imbarcadero Navigazione Lago di Como a 250 metri

*Costi aggiuntivi all’acquisto: Le spese accessorie ammontano a circa € 11.000,00 e includono: compenso notarile con IVA, tasse e bolli, imposta di registro, commissione Agenzia Tre Pievi (che comprende assistenza completa anche dopo l’atto notarile: cambio contatori, supporto pratiche, ecc.).
Per clienti stranieri è da aggiungere un costo di circa € 800–900 per la traduzione dell’atto notarile in lingua tedesca o inglese, con interprete presente durante la stipula.