Casa Fronte Lago Como Lezzeno con Giardino

Esclusiva Proprietà DIRETTAMENTE a Lago con Giardino Privato e Accesso privato alla Passeggiata
Prestigiosa porzione di casa fronte lago a Lezzeno, situata a soli 6 km dal rinomato centro di Bellagio: una proprietà davvero rara e difficilmente reperibile sul mercato, direttamente affacciata sulle acque del lago, con accesso privato che dal giardino accede direttamente alla passeggiata lungolago e alle acque del lago!.

La proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture e tecnologie di ultima generazione: la casa si sviluppa su circa 110 mq commerciali ed è valorizzata dal suo riservato giardino privato fronte lago di circa 100 mq, perfettamente pianeggiante dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminazione a LED 

• Piano Terra (65 mq): Ingresso, luminoso soggiorno e zona pranzo perfettamente connessi al giardino fronte lago, cucina separata completamente arredata e inclusa nel prezzo, impreziosita da un pregiato rivestimento in marmo di Calacatta, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno.
• Primo Piano (30 mq): Accessibile tramite una scala a chiocciola, troviamo un ampio ambiente open-space ideale come seconda camera con area relax e zona hobby, con grandi porte-finestre direttamente affacciate sul magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, una vera terrazza sul lago dalla quale ammirare tramonti spettacolari.

Una ristrutturazione totale di elevato livello qualitativo: l‘immobile è stato completamente rinnovato con un totale intervento di riqualificazione appena ultimato che ha interessato ogni componente della casa:

• impianto elettrico domotico;
• illuminazione a LED integrata nei controsoffitti;
• serramenti in alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni;
• pavimentazione moderna in SPC ad alta resistenza;
• pompa di calore di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento;
• accumulo acqua calda sanitaria da 250 litri;
• videocitofono;
• impianto di videosorveglianza attivo.

Completa la proprietà un comodo posto auto privato di circa 23 mq (4,80 mt x 5 mt), elemento particolarmente prezioso in una delle zone più richieste del Lago di Como.

Una posizione unica: La proprietà gode di una posizione privilegiata che, consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza delle residenze fronte lago.
L’ accesso diretto alla passeggiata lungolago permette di vivere il lago in ogni stagione, tra passeggiate panoramiche, momenti di relax e scorci di rara bellezza.

Una proposta esclusiva per una clientela che ricerca una proprietà direttamente a lago, completamente ristrutturata, con giardino privato, grande terrazza panoramica e accesso privilegiato alle acque del Lago di Como. Un bene raro, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore e la propria unicità.

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