Casa Indipendente Dongo Collinare con Terreno

Lago di Como Garzeno Casa indipendente con 1.450 mq di terreno privato, vista lago e montagne.

A soli 7 km dalle rive del Lago di Como e dal centro di Dongo, nel caratteristico borgo di Garzeno, proponiamo in vendita un’affascinante casa completamente indipendente, circondata da circa 1.450 mq di terreno privato, situata in una posizione panoramica con una vista sul lago e sulle montagne circostanti.

Si tratta di una casa storica risalente al 1911, presenta una superficie complessiva di circa 200 mq distribuiti su quattro livelli, oltre a un piano cantina, tutti collegati da una antica scala interna in sasso: internamente da restaurare mantenendo i pavimenti originari della casa e conservando le sue caratteristiche inizio ‘900

La proprietà necessita del rifacimento-rinforzo delle solette interne in legno, nuovi  serramenti e impianto elettrico, rifacimento bagno esistente e realizzazione impianto riscaldamento ora mancante (presente solo camino piano terra); mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2017, 

L’ampia superficie esterna rappresenta inoltre un’interessante opportunità per valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso la sistemazione del verde e la creazione di zone dedicate al relax all’aperto; con la possibilità anche di realizzare il garage

Informazioni tecniche e accessibilità
– L’immobile è attualmente collegato alla rete elettrica e alla fognatura pubblica.
mentre necessità di realizzare nuovo allacciamento all’acquedotto pubblico, in quanto il precedente impianto, risalente all’epoca di costruzione, era alimentato da una sorgente privata oggi non più esistente.

Parcheggi pubblici:
si trovano a circa 100 metri dall’abitazione: ma è anche possibile parcheggiare lungo la strada davanti o comunque nelle immediate vicinanze della proprietà, 

Buona vista panoramica con affaccio anche sul lago – PREZZO Euro 115.000,00 – 

Categoria catastale: A/4 con Rendita catastale: € 234,99
Attestazione energetica in corso di predisposizione – presenta classe “G”

*Il paese di Garzeno offre i principali servizi di prima necessità, tra cui negozi, minimarket, bar e ristoranti; ed è inoltre ben collegato al Lago con servizio di autobus pubblico, che consente di raggiungere comodamente il lago-Comune di Dongo.