Casa Indipendente Dongo con Giardino

Lago di Como Dongo centralissima Casa indipendente con grande giardino privato pianeggiante e accesso carraio 

Una proprietà rara da trovare, situata nel caratteristico centro storico di Dongo, a soli 200 metri dal lungolago e dalla piazza principale del paese, proponiamo una casa completamente indipendente, circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 690 mq, con accesso carraio privato

La casa sviluppa una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre ad una caratteristica cantina in pietra di circa 20 mq e ad una comoda tettoia coperta di mq.20 per il ricovero dell’automobile.

Al piano terra di mq.65 troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno con cucina, un ampio locale ripostiglio e una camera matrimoniale.

Il primo piano di mq.65  ospita tre camere da letto, una delle quali con balcone, oltre al bagno.

Nel piano interrato è presente una cantina con muratura in pietra, ideale come cantina vini.

L’abitazione necessita di una completa ristrutturazione interna, comprendente il rifacimento degli impianti elettrici e termo-idraulici, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. La proprietà dispone già degli allacciamenti alle reti pubbliche, gas metano incluso.

Un giardino dalle grandi potenzialità
Il bellissimo ampio giardino pianeggiante rappresenta un elemento esclusivo dell’immobile, che consente di realizzare una piscina privata con area solarium.
L’attuale accesso carraio può inoltre essere ampliato o affiancato da un secondo ingresso carrabile, permettendo la realizzazione di numerosi posti auto privati oppure di un ampio garage interrato.

Prezzo di vendita Euro 270.000,00

Rendite catastali: Casa A/4 Euro 247,90 + tettoia C/7 Euro 20,66 –

La posizione strategica è uno dei principali punti di forza della proprietà, pur trovandosi nel centro del paese, la proprietà gode di tranquillità e privacy: in circa 200 metri raggiungiamo il lungolago, la spiaggia, ristoranti, bar e negozi, le scuole, la farmacia, i servizi pubblici e l’imbarcadero della Navigazione Lago di Como, dal quale partono i collegamenti in battello verso le principali località del lago. 

Una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come elegante residenza per le vacanze, ma anche come investimento immobiliare grazie alla possibilità di realizzare un’ Abitazione indipendente con piscina nel centro di uno dei borghi più richiesti del Lago di Como. 

Rif. C028