Casa con Balcone Vercana Lago di Como

Lago di Como Vercana Autentica casa in pietra completamente ristrutturata e arredata, pronta da abitare,

Nel cuore dello storico borgo di Vercana, a soli 3 km dalle ampie spiagge di Domaso considerate tra le più belle dell’Alto Lago di Como, caratteristica abitazione in pietra che conserva il fascino dell’architettura tradizionale del lago: oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 1991 eseguita nel rispetto delle caratteristiche originarie dell’edificio, conservando le murature e volte originarie in pietra.

Con una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli.

Al piano seminterrato troviamo una caratteristica cantina con soffitto a volta in pietra, oggi utilizzata come lavanderia e deposito per biciclette ed attrezzature sportive, oltre ad un ulteriore locale ripostiglio.

Al piano terra, si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con caratteristico camino in pietra, una zona pranzo, il cucinotto e il primo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede ad un piccolo terrazzino privato in pietra.

Una scala in legno accompagna al piano primo mansardato, uno degli ambienti più affascinanti della casa, con il bellissimo tetto con capriate in legno a vista e il pavimento realizzato in pregiato legno di olivo creano una accogliente zona notte che comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda ampia camera attualmente organizzata in due distinte zone notte grazie ad armadi divisori, con piacevole scorcio sul lago, oltre ad un secondo bagno con vasca.

La casa viene venduta completamente arredata ed è immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento.

Ideale anche come investimento
Grazie agli ampi spazi interni, l’abitazione può ospitare comodamente fino a 10 persone (otto posti letto nella zona notte oltre a due ulteriori posti nel soggiorno tramite armadio-letto a scomparsa), risultando particolarmente interessante per il mercato degli affitti turistici, molto vivace nella zona di Vercana e Domaso.
La vicinanza alle spiagge, ai centri velici, ai percorsi trekking e mountain bike e alle numerose attività sportive rende infatti questa proprietà particolarmente apprezzata dalla clientela internazionale.

Caratteristiche principali

• Casa in pietra con Murature originali perfettamente conservate;
• Camino in pietra;
• Capriate in legno a vista;
• Pavimento in pregiato legno di olivo nella zona notte;
• Serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori;
• Acqua, luce, metano e fognatura comunale già allacciati;
• Vendita comprensiva dell’arredamento.

Accesso e parcheggio
L’ abitazione è raggiungibile esclusivamente a piedi percorrendo circa 100 metri lungo le caratteristiche vie del centro storico, completamente pianeggianti. Sono disponibili tre ampi parcheggi pubblici situati tra 100 e 200 metri dalla casa.

Prezzo di vendita: Euro 149.000,00 – arredamento compreso –

Location: Una soluzione dal fascino autentico che conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale lariana, pronta da vivere, ideale per chi desidera una caratteristica casa sul Lago di Como oppure un investimento di sicuro interesse in una delle località più cercate dell’Alto Lago,
Il caratteristico borgo di Vercana apprezzato per la tranquillità, la vicinanza alle ampie spiagge pubbliche di Domaso che si raggiungono in circa 3 km in auto o tramite gli antichi sentieri pedonali di collegamento al lago circa 20 minuti,
Nelle immediate vicinanze, circa 400 metri, sono presenti ristoranti, bar e due piccoli negozi raggiungibili comodamente a piedi, mentre i principali servizi e i collegamenti con i mezzi pubblici si trovano sul lungolago di Domaso.

Rif. C083