Lago Como Musso Ville Moderne con Giardino

Lago di Como Musso | Nuove ville contemporanee con grandi vetrate, terrazza panoramica e spazi esterni privati

A soli 1,5 km dal lago e circa 700 metri dalla passeggiata sul lungolago, posizione tranquilla e panoramica ma comoda ai principali collegamenti, 
Elegante edificio contemporaneo dal design moderno composto, composto da due villette semi-indipendenti, libere su tre lati, ciascuna di circa 110 mq, caratterizzate da grandi superfici vetrate e ambienti luminosi.

Per chi desidera una casa moderna sul Lago di Como, ma anche una proposta interessante per un investimento destinato alla locazione turistica di fascia medio-alta, capace di attrarre una clientela internazionale che ama un architettura contemporanea e moderno che si presta per un’efficace promozione fotografica sui principali portali internazionali dedicati all’affitto.
Le grandi vetrate, il terrazzo panoramico sul tetto con vasca idromassaggio, gli spazi esterni privati e le linee essenziali dell’edificio creano infatti un concept moderno.

Spazi esterni privati – Le due unità si differenziano per la dimensione del giardino:
Unità 1 – dispone di circa 100 mq di giardino privato;
Unità 2 – offre un ampio giardino di circa 330 mq.
Ciascuna proprietà dispone inoltre di due posti auto privati.

Distribuzione interna: Le abitazioni si sviluppano su due livelli, oltre al panoramico terrazzo sul tetto.
Piano terra – Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, disimpegno, bagno e camera padronale con bagno privato.
La zona giorno è collegata al piano superiore attraverso una scenografica scala circolare di design, concepita come vero elemento d’arredo.
La doppia altezza e la parziale apertura visiva tra i due piani abitativi contribuiscono a creare un ambiente moderno e particolarmente luminoso.
Piano primo – Seconda zona living affacciata verso il lago, due camere da letto, terzo bagno e collegamento al lastrico solare panoramico. 
Il rooftop rappresenta uno degli elementi più caratterizzanti del progetto: uno spazio riservato con vista panoramica e lago, con predisposizione per una vasca idromassaggio privata.

Design, comfort ed efficienza: Progetto con particolare attenzione alla qualità architettonica, al comfort e all’efficienza energetica.
Tra le principali dotazioni previste impianto di climatizzazione estate/inverno con pompa di calore; bollitore in pompa di calore con accumulo da 200 litri; rubinetteria GROHE; sanitari IDEAL STANDARD – serie Life; impianto elettrico serie Living;

Queste ville rappresentano una soluzione adatta come casa contemporanea sul Lago di Como, e come investimento destinato alla locazione turistica.

Euro 495.000 + IVA
Classe Energetica A.

NOTE:
– L’inizio dei lavori è previsto per la primavera 2027, con consegna indicativa nell’estate 2028.
– I pagamenti secondo lo stato avanzamento lavori, garantiti da fideiussione, secondo il seguente piano: 10% alla prenotazione; 20% alla sottoscrizione del contratto preliminare notarile; 30% al completamento della copertura dell’edificio; saldo al rogito notarile definitivo.