Appartamento Fronte Lago Como Musso

Appartamento con terrazzo, posto auto e posto barca – In una posizione davvero esclusiva, direttamente fronte lago, all’interno del prestigioso Residence “I Gabbiani”, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al primo e ultimo piano, con terrazzo coperto, posto auto privato, cantina e posto barca.

L’appartamento ha una superficie catastale di circa 54 mq oltre a un terrazzo coperto di circa 10 mq, profondo circa 2,50 metri, perfetto per pranzare all’aperto godendo di una splendida vista sul lago.
Gli spazi interni comprendono ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo affacciato sul terrazzo fronte lago, cucina abitabile con finestra vista lago, una spaziosa camera matrimoniale e bagno.
La distribuzione interna consente inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’immobile ancora più interessante sia come casa vacanza sia come investimento.

Completano la proprietà un posto auto privato, una cantina di circa 4 mq e soprattutto un posto barca in concessione demaniale, elemento raro e particolarmente prezioso per chi desidera vivere il lago direttamente dall’acqua.
Tra le parti comuni del residence troviamo inoltre la piscina, il parco, il locale lavanderia e la gru condominiale per l’alaggio delle imbarcazioni.

Prezzo di Vendita Euro 470.000,00 – spettacolare affaccio sul lago !

Cat.A/2 – RC €488,05 – Ape “G” in corso predisposizione 

Una soluzione rara sul Lago di Como, ideale per chi cerca una vera casa fronte lago con terrazzo, piscina e posto barca, in uno dei contesti più suggestivi dell’Alto Lario.

NOTE:
– Il residence è immerso in uno splendido parco condominiale affacciato sul lago, con piscina, accesso diretto all’acqua e ampi spazi verdi che rendono questa proprietà ideale per chi cerca privacy e il contatto diretto con il Lago di Como.
– Il riscaldamento condominiale è stato dismesso; sarà quindi necessario predisporre un nuovo impianto autonomo con pompa di calore elettrica per riscaldamento e climatizzazione.
– Costi annui: Spese condominiali circa € 2.000 annui, comprensive del canone demaniale del posto barca e acqua fredda condominiale;

Rif.A008