Lago Como Villa Moderna con Giardino – Dongo

Prestigiosa villa moderna con ampio giardino pianeggiante, porticati e autorimessa.. A soli 700 metri dal Lago di Como, in una piacevole zona residenziale di Dongo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in stile moderno, realizzata tra il 2008 e il 2009, circondata da circa 1.000 mq di terreno privato completamente pianeggiante, con ampia autorimessa.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 375 mq, oltre a terrazzi coperti e porticati. La villa si distingue per gli ambienti luminosi, le ampie vetrate affacciate sul giardino e le finiture di qualità. Viene venduta arredata.

Distribuzione degli ambienti
Piano terra – 113 mq: ingresso, ampio e accogliente soggiorno con grandi vetrate affacciate sul giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti principali si aprono sullo splendido porticato coperto di circa 75 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Piano primo – 97 mq: caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, comprende una spaziosa camera padronale con guardaroba, bagno privato e terrazzo coperto di 15 mq, oltre a due ampie camere da letto con accesso a un secondo terrazzo di circa 20 mq e un ulteriore bagno.
Piano interrato – 165 mq: aerato mediante bocche di lupo, ospita una grande taverna, uno spazioso bagno con sauna, due ampi ripostigli, cantina e centrale termica.
Completa la proprietà un’autorimessa indipendente di circa 69 mq, situata in corpo staccato all’interno del giardino e dotata di basculante elettrica.

Caratteristiche e dotazioni
La villa gode di un’ottima esposizione a sud di tutti gli ambienti e presenta finiture di qualità, tra cui pavimenti in parquet di rovere, serramenti in legno/alluminio con frangisole e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo a metano, integrato con pannelli solari e accumulo da 800 litri, con impianto a pavimento al piano terra e primo e radiatori al piano interrato. Il tetto isolato è rivestito in piode della Valmalenco, con canali e pluviali in acciaio inox e cappotto termico esterno da 10 cm. Completano le dotazioni il cancello elettrico e l’impianto di irrigazione del giardino.

Una proprietà di particolare interesse per chi desidera una villa moderna e indipendente sul Lago di Como, con ambienti spaziosi, ottime finiture, un grande giardino pianeggiante e la comodità di raggiungere il lago in pochi minuti.

Prezzo richiesto: € 1.500.000,00 – Arredamento incluso

Attestazione energetica (APE): in fase di redazione.
Rendita catastale: € 2.243,79.

Rif.C033